Wir sind nicht nur moderner Dienstleister, sondern auch Berater und Partner unserer Auftraggeber.
Wir kennen, beherrschen und bieten alle Komponenten der Immobilienbewirtschaftung an, sind in der Lage diese systemübergreifend zu koordinieren, so dass die erforderliche, erfolgreiche Bewirtschaftung der Immobilie erzielt wird, langfristig, nachhaltig und unter Berücksichtigung der individuellen Belange des Eigentümers.
Kenntnisse und Verständnis für bankinterne Sichtweisen sind bei uns stark ausgeprägt, sie sind hilfreich in der Kommunikation mit unseren Auftraggebern, beim Erfassen von Zielen und der Ausarbeitung von Strategien.
1.1. Kaufmännische Verwaltung
- Abschluss und Kündigung von Mietverträgen inkl. der Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
- Übergabe bzw. Abnahme der Wohnungen
- Entgegennahme und Anlage von Mietkautionen entsprechend d. gesetzlichen Vorschriften sowie deren Abrechnung nach Beendigung des Mietverhältnisses
- Führen des Mietkontos
- Mietinkasso und Geltendmachung aller Ansprüche, die dem Auftraggeber aus dem Mietverhältnis zustehen
- Erstellung der Betriebskostenabrechnung für die Mieter
- Gesamter mündlicher und schriftlicher Verkehr mit den Mietern, Behörden ...
1.2. Technische Verwaltung
- Abschluss von Wartungsverträgen und Vergabe von Wartungsarbeiten
- Laufende Überwachung d. baulichen Zustandes des Objektes/der Wohnung
- Vergabe und Überwachung notwendiger Reparaturen
